株式会社TMビル「福岡市に本社移転 ビル事業を加速」代表取締役社長・松尾俊昭氏

─本社を移転されました。

松尾　昨年4月、本社を熊本市から福岡市に移しました。新本社は、中央区舞鶴にあるTM36ビル5階です。福岡市は人口が増加しているほか、市街地の再開発が進んでおり、不動産情報も多く集まってきます。社員を新しいフィールドで成長させたいという気持ちもありました。天神などの繁華街には年齢、国籍問わず多くの人が訪れており、活気にあふれています。ビジネスのスピード感も早く、その意味では厳しいマーケットではありますが、移転を機に事業をさらに拡大・発展させていきたいですね。なお本社移転に伴い、熊本支店を熊本市中央区下通に開設しました。

─ビルの取得状況を教えてください。

松尾　昨年はテナントビル6棟を取得しました。宮城県仙台市ではビル2棟を購入。1棟は6階建て、もう1棟は9階建ての建物で、共にJR仙台駅前の繁華街にあります。取得後、ビル名を「TM39」「TM40」に変更しました。石川県金沢市では、観光名所として有名な金沢城跡や兼六園の西側にあるテナントビルを取得。9階建てのビルで、名称は「TM41」です。新潟市ではJR新潟駅前の繁華街にある7階建てのビルを獲得し、名称を「TM42」としました。神奈川県横浜市ではJR関内駅前、横浜スタジアム近くにあるビルを取得。こちらは7階建てで、名称は「TM43」です。昨年末には、静岡市のJR静岡駅近くにある8階建てのビルを手に入れました。昨年取得した物件の中では敷地面積が最も広く、名称を「TM44」としました。今、挙げたエリアではいずれも初の取得となりました。ビルは全てリニューアル工事を実施。清掃や点検といった維持管理にも力を入れており、入居者の皆さまに喜んでいただいています。自社ビルの入居率は平均95％を超えています。

─今後の抱負を聞かせてください。

松尾　福岡に進出してきたばかりで、市場の感触をつかむのに時間が必要でしょう。今のところ社員の自主性に任せています。私たちの世代と異なり、若い社員は柔軟性やアイデアを持ち併せているので、近い将来の成長に期待しています。コロナ禍以降、熊本の中心市街地は十分に活気を取り戻せていません。福岡で培ったノウハウを還元して、生まれ故郷である熊本の〝街ナカ〟をもっと元気に、明るくしていきたいですね。現在、熊本でも商談が進んでいます。今後も条件の良い物件があれば、積極的に取得していきます。